基本上您要先找出漏水的源頭，看是屋頂水泥結構龜裂所照成的漏水還是管路破裂或銹蝕而造成之滲水。 

如果是一般屋頂漏水還比較好解決，在屋頂上全面施做ＰＵ防水材或水性防水材都可以，如果是自己ＤＩＹ要做的話就用水性的防水材，工法比較簡單建議你做單液厚塗型水性防水材 

１素地處理－先將被塗物之表面灰塵ˋ砂土ˋ油漬ˋ蓬鬆物......等，徹底清除乾淨。 

２先檢查地面材質是否很粉化，如是則要先塗佈底漆，待底漆乾燥，時間約３０分鐘到１小時。 

３將防水材充分攪拌均勻，以滾筒或毛刷，塗佈底漆上面（如未做底漆塗可加些水調稀當作底漆塗佈），重複施工２～３次即可，時間間隔４小時。 

４如要更耐久可以再加強做面漆塗佈。 

1.底層未清潔乾淨-因為在施作防水之前，必須將素地面清潔乾淨，且盡量不要有太多粉塵與鬆動物質，否則就會有接著性不佳的狀況。 
2.底層有水氣-因為PU為油性的防水材，所以在施作前必須確認素地是否乾燥，否則防水做完後，水氣被包裹在裡面，經由日照轉換成強大力量的蒸氣，將造成PU防水層的剝離。 
3.PU防水層過薄-PU防水層必須施作到一定的厚度才有防水效果，因為PU材料本身仍有較低的吸水特性，倘若施作厚度不足，經過連日的滂沱大雨，雨水透過PU防水層至底部，經由好天氣的日照，仍會在底部產生水蒸氣，造成防水層剝離。此外，因為台灣屬地震帶，所以建議PU除了要施作一定的厚度外，最好能在所有的轉角處黏貼補強網，以防止PU斷裂造成滲漏。 
4.材料劣質化-因為坊間防水材料價格競爭，導致許多國內PU材料的生產廠商在防水材料上偷工減料，甚至將產品分與等級，這些都將使防水材本身物性下降，導致防水失敗。 
5.施工經驗不足-防水最好由一些防水專業施工廠商施作，而並非一般油漆、水電只是去五金建材行隨便買個防水材料來塗而已，防水施作之前需仔細判斷滲漏原因，再加以解決。 

防水工程大致程序： 

1.拆除

2.刨除舊防水層

3.塗抹新防水層 
有了步驟再訂安全衛生工作守則就不難了... 
1.拆除 
a.施工人員需全程帶工作安全帽 
b.使用機具注意用電安全 
c.現場全面禁煙、禁酒 

一搬以浴室的正確施工方式而言，地磚&壁磚剔除--水性彈性防水材(或油性防水材)施工--製造粗躁面--現場測是滲漏情形--地磚*面磚黏貼---完成。以上的正確施工方式保固可達3年以上，但實際上的使用不止，這些其實都是以目前施工過案件統計為例。而你所說，只將防水層直接施工於地磚&壁磚上，雖然說也有其防水效果，但壁磚.地磚無剔除，防水層無法直接施工於結構底層基礎面，地磚層如陰一些外來因素造成"澎管"或是規裂，此時防水層必遭到破壞而失去防水效果，顯然在於工法上會造成瑕疵，而這也是外行的做法，可以省去許多經費創造利潤，以上提供參考